Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Erstbezug in Oer-Erkenschwick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **modernen 2-Zimmer-Neubauwohnungen** im Herzen von Oer-Erkenschwick bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Das **energieeffiziente Gebäude** wurde nach neuesten Standards errichtet und besticht durch seine attraktive Architektur.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder Wohnung. Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und eine komfortable Dusche in ebenerdiger Ausführung. Moderne Vinylböden in Holzoptik und stilvolle Fliesen schaffen ein behagliches Ambiente. Alle Wohnungen verfügen über einen **Balkon oder eine Terrasse**, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie einen Waschmaschinenanschluss und einen eigenen Abstellraum im Keller.

Die Wohnungen sind Teil eines **umfassenden Servicepakets**, das einen Hausmeisterservice für Reinigung, Winterdienst und Außenanlagen beinhaltet. Eine Paketfachanlage und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über einen Personenaufzug.

Die **zentrale Lage** in Oer-Erkenschwick ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die Stimbergstraße 113-115 bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.