Charmante Maisonettewohnung in Erfurts begehrter Altstadtlage

Diese charmante **Maisonettewohnung** mit ca. **67,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in **absolut begehrter Innenstadtlage** von Erfurt.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1998 saniert und 2016 modernisiert und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie ist ideal für alle, die das besondere Lebensgefühl der Erfurter Altstadt schätzen und Wert auf kurze Wege legen.

**Interieur** Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie eine moderne Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche befinden. Die Wohnung wird **teilweise möbliert** angeboten, hochwertige Geräte wie Waschmaschine und Trockner können übernommen werden.

**Ausstattung** * Großzügige Terrasse mit Abstellhäuschen und privater Sauna * Klimaanlage und Verschattungen im Schlafzimmer * Türsprechanlage auf beiden Etagen * Gesicherter Hauseingang * Energieausweis: nicht nötig - denkmalgeschütztes Gebäude

**Lage** Die Grafengasse 8 liegt im Herzen der Erfurter Altstadt, umgeben von restaurierten Fachwerkhäusern. Die berühmte Krämerbrücke und der Domplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die verkehrsberuhigte Umgebung sorgt für Ruhe. Diese zentrale Lage vereint historisches Flair mit urbanem Lebensgefühl und moderner Infrastruktur.