Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Hamburger Lage

Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Hamburg St. Georg. Mit einer Wohnfläche von **96,6 m²** bietet sie ausreichend Platz für bis zu 3 Personen. Die Wohnung wird aktuell renoviert, **Malerarbeiten werden durchgeführt**, und sie besticht durch ihre gute Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Innenräume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. **Hochwertige Bodenbeläge** wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Große Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und tragen zur Helligkeit der Räume bei.

**Besondere Merkmale**: * **3 Zimmer** mit ca. 96,6 m² Wohnfläche * Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Gäste-WC mit Dusche * Eigene Terrasse * Kelleranteil * Parkett- und Fliesenböden * Kunststofffenster * PKW-Einstellplatz optional verfügbar * **Mindestmietdauer von 2 Jahren**

Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohngegend** von Hamburg St. Georg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind schnell erreichbar. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.