Geräumige 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Hannover

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hannover bietet mit ihren **6 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **110 m²** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines **4-stöckigen Gebäudes** und besticht durch aufgearbeitete, baujahrtypische Holztüren und Dielenfußböden, die für ein warmes und authentisches Wohngefühl sorgen. Die Deckenhöhe von ca. 2,95 m trägt zusätzlich zu einem luftigen Raumgefühl bei.

Die Innenbereiche umfassen ein helles Duschbad mit Fenster und Platz für eine Waschmaschine. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer. Eine Küchenzeile mit Abschlagzahlung ist vorhanden. Praktische Abstellräume im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Baujahrtypische Holzdielen-Fußböden** * **Hohe Decken (ca. 2,95 m)** * Duschbad mit Fenster * Waschmaschinenanschluss * Moderne Durchlauferhitzer für Warmwasser * Küchenzeile mit Abschlagzahlung (€ 1.800 VB) * Gegensprechanlage und Kabelanschluss * Heizkörperheizung

Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage** im Herzen von Linden-Nord, nur wenige Schritte von der pulsierenden Limmerstraße entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine exzellente medizinische Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Stadtbahnlinien 10 und 12 sowie mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an Schnellwege und Autobahnen ist optimal, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle macht, die das urbane Leben Hannovers genießen möchten.