Skip to main content
Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Losheim am See - Вигляд нерухомості 1 з 11
ОрендаКвартира

Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Losheim am See

Ehrigerstraße 9, Losheim am See, Bundesrepublik Deutschland

825 EUR
11 EUR/м²
3
кімнати
77.9
A
Енергетика
Після ремонту
Стан
Центральне міське
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Losheim am See

Ще 97 у Losheim am See

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1939
Стан:Після ремонту
Енергетика:A
Паркінг

Опис

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **erst 2025/2026 kernsanierten** Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Losheim am See. Nach Abschluss der umfassenden Sanierungsarbeiten steht die Wohnung **erstmalig zur Vermietung** und bietet somit die Gelegenheit zum **Erstbezug**.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen offenen und modernen Grundriss, der für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die **Terrasse zur alleinigen Nutzung** einen privaten Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Wohnfläche beträgt **77,9 m²** und ist ideal für Singles oder kleine Familien geeignet.

* **Erstbezug** nach Kernsanierung * Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung * Eigene Terrasse * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Nähe zu Luxemburg für Pendler

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Betriebskostenvorauszahlung ist für eine Person kalkuliert; Strom muss separat beim Versorger angemeldet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung auch für Pendler nach Luxemburg (ca. 40 Autominuten nach Schengen/Remich) sehr interessant.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне міське

Зручності

Тераса
Паркінг

Розташування

Вулиця:Ehrigerstraße 9
Місто:Losheim am See
Регіон:Landkreis Merzig-Wadern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Умови оренди

Доступно з:31 груд. 2025 р.
Щомісячні витрати:150 EUR
Застава:2 475 EUR

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

42/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

11
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

10
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

40
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 17 квітня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.