Sanierte Dachgeschosswohnung in Leipzigs Zentrum-West

Diese charmante, sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Leipzig Zentrum-West, direkt angrenzend an das begehrte Waldstraßenviertel. Das Waldstraßenviertel, eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas und ein geschütztes Flächenarchitekturdenkmal, bietet eine herausragende Wohnqualität. Die Wohnung kombiniert den Charme eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnfläche von **ca. 95,3 m²** verteilt sich auf **3 Zimmer** und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Lage im Dachgeschoss unterstrichen. Die Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch Ruhe und eine grüne Umgebung bevorzugen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Sanierter Altbau * Dachgeschosslage * Zentrale Lage in Leipzig Zentrum-West * Nähe zum Rosental und Auenwald * Gute Anbindung an die Innenstadt * Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar

Die Wohnung profitiert von ihrer exzellenten Lage. Das Rosental, ein weitläufiger Teil des Leipziger Auenwaldes, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.