Helle 2,5-ZKB-Wohnung mit Garten und Terrasse in Emden

Diese charmante und geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr **1937** steht ab dem **01.06.2026** zur Vermietung und ist bis zum 10.06. reserviert. Mit einer Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer verteilt, bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über eine **hochwertige Einbauküche**, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer. Das **neuwertige Tageslichtbadezimmer** rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeit im Keller sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **schönen Garten mit Terrasse**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Optional können Möbel (außer der Einbauküche) von der Vormieterin übernommen werden. Fahrräder können bequem in einer **Garage** am Haus untergestellt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Zone** in Zentrumsnähe von Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Behörden sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung inklusive Autobahnanschluss A31 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der ostfriesischen Inseln, des Ruhrgebiets und der Niederlande. Emden bietet zudem eine attraktive Infrastruktur und ein reiches kulturelles Angebot.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Verfügbar ab:** 01.06.2026 (reserviert bis 10.06.) * **Zimmer:** 2,5 * **Besonderheiten:** Garten, Terrasse, Einbauküche, Garage, Keller * **Lage:** Emden, zentrumsnah, verkehrsberuhigte Zone * **Baujahr:** 1937