Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kappeln

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kappeln bietet auf **ca. 49 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küchennische schafft ein modernes und großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Vom Wohnzimmer oder Flur aus gelangen Sie auf die **gemütliche Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich insgesamt 12 Wohneinheiten befinden, präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Im Jahr 2020 wurden zwei moderne Brennwertthermen installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgen. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hellen Räume und die ruhige Lage.

**Lage:** Kappeln, eine malerische Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, besticht durch ihren maritimen Flair und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Der nahegelegene Ortsteil Stutebüll bietet Ruhe und eine naturnahe Umgebung, während die Nähe zur Ostsee und zur Schlei den Standort für Naturfreunde und Erholungssuchende besonders attraktiv macht. Die Kombination aus dörflicher Ruhe und städtischer Infrastruktur schafft ein ideales Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.