Skip to main content
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Ergolding mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 13
ОрендаКвартира

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Ergolding mit Balkon

Essenbach, Bundesrepublik Deutschland

700 EUR
12 EUR/м²
2
кімнати
58.8
1/1
поверх
D
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Essenbach

Ще 44 у Essenbach

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1975
Стан:Добрий
Енергетика:D
Власність:personal
Ліфт
Паркінг

Опис

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Ergolding, nur wenige Gehminuten vom Schwimmbad und Sportzentrum entfernt. Die Wohnung bietet auf **ca. 58,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche, die Platz für einen Essbereich bietet. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihren sonnigen Charakter und den Zugang zu einem **sonnigen Balkon** vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Nutzraum. Die Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Die Immobilie ist **bezugsfrei** und wird ohne Einbauküche vermietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **2 Zimmer** (ca. 58,8 m² Wohnfläche) * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Geräumiges Schlafzimmer * Küche mit Platz für Esstisch * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Praktischer Einbauschrank im Flur * Separates Kellerabteil * **Keine Haustiere** erlaubt * **Energetische Sanierung 2014** (Vollwärmeschutz, neue Kunststofffenster, Dachdämmung etc.)

Die Wohnung befindet sich in Ergolding, direkt an der Stadtgrenze zu Landshut. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Siedlungsumgebung mit einem großen Gemeinschaftsgarten aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A92 und Bundesstraßen gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad "Ergomar" und das Sportzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Місто:Essenbach
Регіон:Landkreis Landshut
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Умови оренди

Щомісячні витрати:160 EUR
Застава:2 100 EUR

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

63/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

42
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

52
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

43
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

53
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

48
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 14 квітня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.