Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wärmepumpe in Esens

Diese **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnungen** im Obergeschoss eines 5-Parteienhauses in Esens bieten einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Sackgasse, nahe der Küste und der Innenstadt. Sie überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Bauweise. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz mit Wallbox-Anschluss und einen separaten Fahrradraum.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierter Kochecke. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Pflegeleichte Vinylböden und moderne Weißlacktüren schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * **Großzügiger Eckbalkon** mit Südost-Ausrichtung, zugänglich vom Wohnbereich und der Küche * Dreifach verglaste Fenster mit **elektrisch betriebenen Außenrollläden** * Moderne Einbauküche (monatliche Nutzungsgebühr: **90 €**) * **Energieeffiziente Beheizung** über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Aufzug für komfortablen Zugang * Separater Abstellraum für Fahrräder * Eigener PKW-Stellplatz mit Wallbox-Anschluss

**Lage** Die Wohnungen liegen zentral in Esens und bieten eine gute Anbindung sowohl zur Küste als auch zur Innenstadt. Die Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe ohne Durchgangsverkehr.