Helle 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Nikola-Viertel Landshuts

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Nikola-Viertels von Landshut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **74,94 m²** bietet diese Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes ausreichend Platz und Komfort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Die offene Küche (3+kk) ist modern und funktional gestaltet, um Ihren Kochbedürfnissen gerecht zu werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **74,94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **3. Obergeschoss** * **Zentrale Lage im Nikola-Viertel** * **Gepflegtes 3-stöckiges Gebäude** * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Lage in Landshut ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof Landshut nur 900 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im nur 380 Meter entfernten Supermarkt. Auch gastronomische Angebote und Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Landshut sind schnell erreichbar. Diese Wohnung kombiniert städtisches Leben mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.