Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Gelnhausen bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und einen herrlichen Fernblick. Die Wohnung wurde **umfangreich renoviert** und wird in einem top-gepflegten Zustand übergeben. Frische Wandanstriche und neu versiegeltes Parkett sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit separater Küche ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über Zugang zu zwei nach Westen ausgerichteten Balkonen. Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, schließt sich an die Küche an. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer besticht durch einen weiteren Balkon (Ost-Ausrichtung) und einen praktischen Abstellraum.

**Ausstattung** * **3 Balkone** (2 West, 1 Ost) * Separate Küche * Geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * **Ca. 14 m² eigener Kellerraum** * Zusätzlicher Stauraum unter Dachschrägen * **Zwei Außenstellplätze (davon einer als Carport)** * Gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller * **Sofort bezugsfertig** * Optional: Übernahme der Einbauküche vom Vormieter (kostenfrei)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage am Rande der Gelnhäuser Innenstadt. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Stadtgarten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Autobahnauffahrt ist nur eine Minute entfernt, der Bahnhof Gelnhausen in wenigen Autominuten. Die umliegende Natur mit Kinzigauen und Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.