Helle 70m² Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Hamburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1983** in Hamburg-Niendorf.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Küche und zur Loggia bietet. Das Schlafzimmer wurde erst vor 20 Monaten mit neuem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Küche wird derzeit modernisiert und erhält neue Einbaugeräte sowie Schränke. Das **vollständig modernisierte Tageslichtbad** mit neuen Fliesen, Sanitärobjekten und Armaturen rundet das attraktive Raumangebot ab. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung, eine Kammer seitlich der Loggia und ein geräumiges Dachbodenabteil vorhanden.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia * Laminatboden im Wohnbereich und frisch verlegter Laminatboden im Schlafzimmer * Moderne, zu erneuernde Einbauküche * Komplett modernisiertes Badezimmer * Eigener Dachbodenabteil * PKW-Stellplatz direkt um die Ecke * Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, direkt am Park Voßberg * Nähe zur U-Bahnstation Niendorf Nord (ca. 350m)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch nur einen **kurzen Fußweg von der U-Bahnstation Niendorf Nord** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Der angrenzende Park Voßberg lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein **eigener PKW-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und erspart Ihnen die Parkplatzsuche, auch bei schlechtem Wetter.