Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig

Diese **hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit zum **Erstbezug nach umfassender Modernisierung im Jahr 2025**. Auf **ca. 64 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit offener Küche, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde vollständig modernisiert. Neue Bodenbeläge, moderne Oberflächen sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sorgen für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Gesamtbild ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung 2025 * Ca. 64 m² Wohnfläche * Offene Küche * Modernes Badezimmer * Zusätzlicher Abstellraum * Neue Bodenbeläge und Oberflächen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Siegfriedstraße in Braunschweig, einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Braunschweiger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld.

**Sonstiges** Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und wird nach Vereinbarung vermietet. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.