Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Remchingen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in Remchingen-Singen und bietet auf **88 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wurde 1965 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines älteren Gebäudes verbindet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist dank der Hanglage über wenige Stufen erreichbar.

Die Innenräume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, **zwei Schlafzimmer** und eine Küche mit einer modernen Einbauküche. Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot. Direkt von der Wohnung zugänglich ist ein **großzügiger Kellerraum** von ca. 17 m², der über Heizung und Fenster verfügt und sich ideal als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Außenbereiche:** Genießen Sie sonnige Stunden auf der ca. 15 m² großen Terrasse oder dem zusätzlichen Balkon/Terrasse von ca. 6 m². * **Heller Kellerraum:** Ca. 17 m² Nutzfläche mit Fenster und Heizung. * **Stellplatz:** Ein KFZ-Stellplatz ist für 30,00 € pro Monat verfügbar. * **Moderne Einbauküche** ist vorhanden. * **Gute Anbindung:** Ruhige Wohnlage mit toller Aussicht.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remchingen-Singen mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle ist ebenfalls vor Ort, was eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Wilferdingen. Die Bundesstraße B10 ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt.