Charmante 3-Zimmer-Wohnung in historischer Siedlung am Elbufer

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Magdeburger Stadtteil Cracau, die sich in einer denkmalgeschützten Siedlung aus den Jahren 1929-1938 befindet. Die Anlage, deren Grundlagen von dem renommierten Architekten Bruno Taut geschaffen wurden, besticht durch ihre Architektur im Stil des Neuen Bauens.

Die Wohnung bietet auf **ca. 57,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer mit Fenster. **Fast alle Wohnungen in dieser Anlage verfügen über einen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen sind mit einer Zentralheizung ausgestattet und bieten einen Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet, TV und Telefon.

* **Ca. 57,3 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk) * **Balkon** vorhanden * **Zentralheizung** * **Denkmalschutz-Siedlung** mit historischem Flair * **Fenster in allen Bädern**

Die Lage in Cracau, direkt am Ostufer der Elbe, bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** mit Blick auf den Fluss. Das Stadtzentrum von Magdeburg ist nur etwa 2 km entfernt und bequem mit der Straßenbahn erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Sportmöglichkeiten und der Elbdamm laden zu Freizeitaktivitäten ein. Für Familien sind Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. **Schnelles Internet** ist über SYNVIA verfügbar.