Renovierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Magdeburg

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg bietet auf **73,7 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch ihren modernen Design-Vinyl-Belag sowie eine geräumige Wohnküche, die nahtlos in eine großzügige Dachterrasse übergeht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Das Herzstück ist die offene Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **private Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Frisch renoviert** mit modernem Design-Vinyl-Boden * Geräumige Wohnküche * **Großzügige Dachterrasse** * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil vorhanden * Zentralheizung * Breitbandkabelanschluss (rückkanalfähig) * **Teilweise denkmalgeschützte Siedlung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, teilweise denkmalgeschützten Siedlung aus dem Jahr 1914 im Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße. Die Lage kombiniert entspanntes Wohnen mit der Nähe zur Elbe und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum, das bequem mit der Straßenbahn erreichbar ist. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

**Finanzielle Details** Miete: 486 EUR Kaution: 1.458 EUR (3 Monatskaltmieten) Nebenkosten: Nicht explizit ausgewiesen, ggf. in der Miete enthalten oder separat zu erfragen.