Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bexbach mit Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss (Dachgeschoss)** eines ruhigen 2-Parteien-Hauses in Oberbexbach bietet auf **68 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen. Ein **eigener Hauswirtschaftsraum**, der auch als Keller dient, sowie ein **Stellplatz** vor dem Haus sind im Mietpreis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie ist perfekt für Mieter mit einem längerfristigen Mietwunsch geeignet, die eine gepflegte Umgebung schätzen. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist und Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer auf 68 m² Wohnfläche * Eigener Hauswirtschaftsraum/Keller * Stellplatz vor dem Haus * Staffel-Mietvertrag mit Planungssicherheit * Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser * Eigener Wasserzähler

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, einen eigenen Gaszähler und einen eigenen Wasserzähler. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf **90,00 € pro Monat**.

Die Wohnung befindet sich in der Martin-Luther-Straße 19 in Oberbexbach, einer verkehrsgünstig gelegenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind in Bexbach vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, mit kurzen Fahrzeiten nach Homburg, Neunkirchen (ca. 15 Min.) und Saarbrücken sowie Kaiserslautern (ca. 30 Min.). Der nahegelegene Blumengarten und Stadtpark laden zu Erholung und Spaziergängen ein.