Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rottenburg-Ergenzingen

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden Wohnbauprojekt "Naturnahes Wohnen" in Rottenburg-Ergenzingen. Die Wohnung besticht durch ihre **qualitativ hochwertige Bauweise** und fügt sich trotz ihrer modernen Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Sie bietet auf **84 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **lichtdurchfluteten Räumen**. Besonderen Komfort bieten die **Fußbodenheizung** und das hochwertige Parkett in den Wohnräumen. Die dreifach verglasten Fenster und Balkontüren sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmeisolierung und niedrige Heizkosten, sondern auch für angenehme Ruhe. Die Wohnung ist zudem an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg angebunden und verfügt über eine **moderne Einbauküche**.

Die Wohnung ist **barrierefrei** und über einen Aufzug erreichbar, der auch rollstuhlgerecht ausgebaut ist. Bodengleiche Duschen erhöhen den Komfort. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist für maximal 1-2 Personen ausgelegt.

Die Lage in Rottenburg-Ergenzingen ist ideal: Genießen Sie die **Nähe zur Natur** mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragenden Infrastruktur** profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A81 ermöglicht schnelle Wege nach Stuttgart und darüber hinaus.