Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Weimarer Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Weimars.

Die Wohnung besticht durch ihre **süd- und westseitige Ausrichtung**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Sie wurde **um 1900 erbaut** und befindet sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand**. Die Einbauküche inklusive Kühlschrank und diverse Möbel sind vom Vormieter zu übernehmen, der Abstand hierfür ist separat zu verhandeln (Gesamtvorstellung 1.750 EUR).

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: **63 m²** * Zimmer: **2** * Etage: **3. OG** * Ausrichtung: **Süden und Westen** * Zustand: **Renoviert und gepflegt** * Küche: Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen (Abstand verhandelbar) * Besonderheit: Lichtdurchflutet durch Südausrichtung

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **repräsentativen und begehrten Wohngegend** Weimars, umgeben von architektonisch ansprechenden Gebäuden. Die Nachfrage in diesem Viertel ist hoch. Parkmöglichkeiten für Anwohner sind begrenzt, jedoch steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Die gute Infrastruktur und das hohe Wohlfühlpotenzial machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.