Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Albbruck

Willkommen in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung in Albbruck, die ab dem **15.04.2026** bezugsfrei ist. Auf einer Wohnfläche von **61 m²** (Gesamtfläche ca. 73 m², abzüglich Dachschrägen) erwartet Sie moderner Wohnkomfort in ruhiger und doch gut angebundener Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die hochwertige Renovierung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein freundliches Schlafzimmer und eine **nagelneue Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Tageslicht. Neue, energieeffiziente und schallmindernde Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und geringere Energiekosten.

**Besondere Merkmale:** * **Sofort bezugsfertig** dank kompletter Renovierung * **Neue Fenster** für Energieeffizienz und Schallschutz * **Helle Räume** für eine angenehme Wohnatmosphäre * **Eigener Kellerraum** für viel Stauraum * **Einzelgarage mit elektrischem Tor** für Komfort und Sicherheit

Die Wohnung befindet sich in **79774 Albbruck**, idyllisch am Hochrhein und nahe der Schweizer Grenze gelegen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die **hervorragende Verkehrsanbindung** (B34, Bahnhof, Nähe zur A98) machen Albbruck zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die Nähe zur Natur des Schwarzwaldes und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit von Basel, Zürich und Freiburg profitieren.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **947,00 €** (Warmmiete), bestehend aus 677,00 € Kaltmiete, 50,00 € Garagenmiete und 220,00 € Nebenkosten. Die Kaution beträgt **2.031,00 €** (3 Monatskaltmieten).