Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und optionaler Garage

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss, die sich durch einen **hellen und funktionalen Schnitt** auszeichnet. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit einer **praktischen, abgetrennten Ankleide**, die für zusätzliche Ordnung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und zentral gelegen, was den Wohnkomfort erhöht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als **ideal für Paare oder Singles**, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet nahtlos Innen- und Außenbereich durch den Zugang zum Balkon. Die separate Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und unterstreicht die Funktionalität der Wohnung.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Offener Wohn- und Essbereich * Separater Ankleidebereich * Badezimmer mit Badewanne * Helle und gut gegliederte Räume * Optional: Garage für 85,– €/Monat * Optional: Stellplatz für 25,– €/Monat

**Mietkonditionen:** * Mindestmietdauer: 2 Jahre * Haustiere nach Absprache möglich * Bezugsfrei ab: März 2026

Die Wohnung befindet sich in Eichendorf und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Lage im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen sorgt für eine angenehme Ruhe. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.