Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Westerheim

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche**, gelegen in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Westerheim. Die Wohnung wurde **2025 energetisch saniert** und bietet modernen Wohnkomfort.

Der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Vom angrenzenden Wohnzimmer gelangen Sie auf den **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit einer großen Dusche. Ein separater Waschküchenbereich im Keller, exklusiv für die Erdgeschosswohnung nutzbar, rundet das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Einbauküche * Süd-Balkon * Tageslichtbad mit großer Dusche * Separater Waschküchenbereich im Keller * 15 m² Kellerabteil * Carport-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in **Westerheim** auf der Schwäbischen Alb, einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind vorhanden. Die Anbindung an umliegende Städte erfolgt über Buslinien, und die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 sind schnell erreichbar. Der neue Bahnhalt Stuttgart 21 ist ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt.