Wohnung zur Miete

? Objektbeschreibung \* Wohnung im 2. Obergeschoss \* Wohnzimmer mit Flügeltür und Balkon Zugang \* Schlafzimmer mit Balkon Zugang \* Balkon in Süd-Ostausrichtung \* Drittes Zimmer ist flexibel nutzbar \* Separate Küche \* Modernes Bad mit Dusche \* Gäste-WC \* Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten \* Aufzug wird zeitnah nachgerüstet ? Mietkonditionen \* Mindestmietdauer: 1 Jahr \* Indexierung nach VPI ab dem zweiten Mietjahr Lage Die Altbauwohnung liegt im zentralen und gut angebundenen Stadtteil Wilmersdorf, einem Teil von Charlottenburg-Wilmersdorf, das für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen Blissestraße (U7) und Fehrbelliner Platz (U3 und U7), die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und angrenzende Stadtteile bieten. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für flexible Mobilität. Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelläden in fußläufiger Entfernung, darunter Filialen von Edeka, Lidl und REWE. Zusätzlich befinden sich in der Umgebung Bioläden und kleinere Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment für verschiedene Ansprüche bieten. Restaurants, Cafés und Bäckereien sorgen für kulinarische Vielfalt in der unmittelbaren Umgebung. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Auffahrt Detmolder Straße erreicht man die Stadtautobahn A100 in wenigen Minuten, was was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und überregionalen Zielen ermöglicht. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.225, Distanz zum Bus: 0.425, Distanz zur Autobahn: 0.175