Skip to main content
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Passau mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 17
ОрендаКвартира

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Passau mit Balkon

Passau, Bundesrepublik Deutschland

1 250 EUR
15 EUR/м²
3
кімнати
86
Новий
Стан
Центральне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Passau

Ще 234 у Passau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Brauhof I, einem Wohnkonzept der Extraklasse in einem der gefragtesten Wohnquartiere Passaus. Diese **stilvolle 3-Zimmer-Wohnung** mit **86 m² Wohnfläche** bietet ein urbanes Flair und höchsten Wohnkomfort.

**Intelligente und offene Grundrisse** sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch **lichtdurchflutete Räume** mit hoher Deckenhöhe, einbruchsichere, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sowie **edles Parkett und hochwertige Fliesen**.

**Highlights der Wohnung:** * Balkon für Ihr persönliches Wohlfühlklima * Komfortable Fußbodenheizung * Optional: Tiefgaragenstellplatz für mtl. 100 € (inkl. Wallbox) * Optional: Einbauküche für mtl. 60 € * Energieeffiziente, hochwertige Ausstattung mit Lüftungsanlage * Aufzug und Kellerabteil * Ruhiger Innenhof zum Verweilen

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof in Passau, einer Stadt mit hoher Lebensqualität am Dreiländereck. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen **fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt** mit Bahnhof und Fußgängerzone in nur 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Passau, kulturelle Attraktionen sowie die Universität und ein Schulzentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in der Stadt und auf den Autobahnen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Умови оренди

Доступно з:1 лип. 2026 р.
Щомісячні витрати:210 EUR
Застава:3 750 EUR
Тільки для некурців:Так

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

94
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

98
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

78
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

92
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано учора

Оновлено 3 липня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.