Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Erding mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung in Erding. Mit einer Wohnfläche von **ca. 64 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 64 m² * Zimmer: 2 (2+kk) * **Balkon** vorhanden * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * **1 Balkon** * Nutzfläche: 5,00 m² * **3 Etagen** im Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. Die **S-Bahnstation Altenerding** ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Diverse **Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.