Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Willkommen im Bergquartier in Magdeburg! Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63,8 m² Wohnfläche** bietet Singles und Paaren ein ideales Zuhause in einem attraktiven Neubauprojekt.

**Überblick** Genießen Sie urbanes Leben mit der Ruhe einer privaten Oase. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, perfekt für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das **offen gestaltete Wohn- und Esszimmer** mit einer stilvollen, weißen Einbauküche, die über einen Geschirrspüler, Backofen, Spüle, Elektroherd und Kühlschrank verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf den **großen, überdachten Balkon**. Ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in allen Wohnbereichen und dem Flur. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und wird durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Das moderne Badezimmer ist mit sandsteinfarbenen Fliesen, einer schicken Walk-In-Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad erhöht den Komfort.

**Ausstattung** * Geräumiger, überdachter Balkon * Moderne Einbauküche inkl. Geräten * Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer * Zeitloses Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Abstellraum in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil * Moderne Klingel- und Videogegensprechanlage * **Barrierefrei gestaltet**

**Lage** Das Objekt befindet sich im Bergquartier, einem Neubauprojekt im attraktiven Stadtteil Sudenburg von Magdeburg. Die Halberstädter Straße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (dm, Lidl, Kaufland). Grünflächen wie der Schneidersgarten laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Schnelle Anbindung an die B71 und A14, sowie gute ÖPNV-Verbindungen in die Innenstadt.