Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Frankfurts mit Garage

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Frankfurt am Main, gelegen in der Hermann-Wendel-Straße 10. Die Wohnung besticht durch ihre **absolute Top-Lage** im Zentrum, nur etwa **3 Gehminuten von der Messe Frankfurt** entfernt und mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt.

Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und **zeitgemäß gestaltet**, was ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den durchdachten Grundriss ein. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Berufstätige, die urbanes Leben in einer erstklassigen Umgebung schätzen.

**Besondere Merkmale:** * **Garage** im Zentrum von Frankfurt * **Terrasse** mit 5 m² Fläche * **Energieklasse B** für gute energetische Standards * Separate WC vorhanden * Fahrradraum im Gebäude

**Lage:** Die Hermann-Wendel-Straße in 60486 Frankfurt bietet eine **unvergleichliche zentrale Lage**. Schulen wie die Bonifatius-Schule (ca. 120 m) und die Gutenbergschule (ca. 170 m) sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Bockenheimer Warte und Leipziger Straße sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 730 m bzw. 870 m), was eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen (ca. 10,4 km) ermöglicht. Das Zentrum (Hauptwache) ist nur ca. 2,4 km entfernt.

Die Wohnung ist **ab dem 01.09. verfügbar** und stellt eine seltene Gelegenheit dar, urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts zu genießen.