Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Bonns

Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Bonner Südstadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet sie ein komfortables Zuhause in **ausgezeichneter Innenstadtlage**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das **großzügige Wohn- und Esszimmer** mit großen Fensterflächen sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof * Separate Küche mit viel Stauraum * Zwei zusätzliche Zimmer vielseitig nutzbar * Separates WC für zusätzlichen Komfort * Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage im Herzen von Bonn**, unweit des Hauptbahnhofs und des Kaiserplatzes. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Eine **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist gegeben. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

**Hinweis:** Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden.