Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mainz-Lerchenberg

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Mainz-Lerchenberg, die ab dem **01.10.2024** bezugsfrei wird. Die Wohnung befindet sich im **Zweitbezug** nach einer Aufstockung und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **101 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Die Küche wurde am 16.07.2024 installiert und bietet ideale Bedingungen für passionierte Köche. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Loggia** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem herrlichen Ausblick, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten die Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche (16.07.2024) * Sonnige Loggia mit tollem Ausblick * Fußbodenheizung und Fernwärme * Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Helles Tageslicht-Duschbad * Separates Gäste-WC * Zwei großzügige Schlafzimmer * Flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Kinderzimmer)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Mainz-Lerchenberg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreicht, was die Mobilität weiter erhöht.