Luxuriöses Gutshaus-Apartment mit Balkon und Garage

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **erstklassig sanierten 5-Zimmer-Wohnung** in einem historischen Gutshaus aus dem Jahr **1812**, gelegen in der malerischen Umgebung von Wulsbüttel.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung wurde **2022 aufwendig renoviert** und bietet auf **140 m² Wohnfläche** Platz für bis zu 6 Personen. Sie befindet sich in einem top sanierten Gutshaus, das Teil eines weitläufigen Grundstücks von 70.000 m² mit Wiesen, eigenem Wald und Fischteichen ist. Ein Energiepass ist in Vorbereitung.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung**, darunter eine Super-Wohnküche mit besten Einbaugeräten, ein luxuriöses Badezimmer mit riesiger bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Ein separater Waschraum mit Trockner und Waschmaschine sowie mehrere Flachbild-TVs sind ebenfalls vorhanden. Die vier Schlafzimmer und das großzügige Wohnkonzept bieten viel Raum zur Entspannung.

**Ausstattung** * **Großer Südbalkon** für entspannte Stunden * **Beheizte Garage** mit Fernbedienungsöffnung * **220 m² großer Sportraum** zur freien Nutzung * Zusätzlicher Raum als Galerie zum Malen * Indoor-Golfanlage, Billard und Fußballkicker verfügbar (teilweise gegen Extrakosten) * Pferdehaltung mit Dressurplatz möglich (gegen Extrakosten) * Hochwertige Betten und diverse Flachbild-TVs

**Lage** Die Wohnung liegt **idyllisch und ruhig** in herrlicher Landschaft, nur 1 km von der Autobahnauffahrt Uthlede (A27) entfernt, was eine schnelle Anbindung an Bremen (30 km bis zur Universität, 25 min. bis ins Zentrum) und Bremerhaven ermöglicht. Ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.