Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Garage

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1979** in ruhiger Lage von Stephanskirchen/Schloßberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 101 m²** bietet die Wohnung ein hervorragendes Raumgefühl und einen durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung ist der **knapp 40 m² große Wohn- und Essbereich**, der ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit **traumhaftem Bergblick**. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon mit Bergblick, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **nicht möbliert**.

- **Ca. 101 m²** Wohnfläche - **3 Zimmer** - **2 Balkone** mit Bergblick - **Gäste-WC** - Aufzug vorhanden - Kellerabteil - **Garage** im Preis inbegriffen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Ortsteil Schloßberg von Stephanskirchen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie der Simssee sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Rosenheimer Innenstadt und die Autobahn A8 ist ebenfalls sehr gut.