Renovierte 110 m² Wohnung in Gelsenkirchen provisionsfrei!

Diese charmante und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1966** und wurde renoviert, um Ihnen ein angenehmes Wohnambiente zu bieten.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Ausstattung ist als gut einzustufen und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche) * Balkon * Renovierter Zustand * Baujahr 1966 * Provisionsfrei für den Mieter

Die Lage in Gelsenkirchen ist urban und dennoch ruhig. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist nur ca. 1,5 km entfernt und schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 2 km) ist hervorragend und ermöglicht eine zügige Fahrt in umliegende Städte des Ruhrgebiets. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten flexible Mobilität. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen (ca. 1 km bzw. 2 km entfernt).

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!