Charmante Altbauwohnung in bester Stuttgarter Lage

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des begehrten Heusteigviertels in Stuttgart. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und besticht durch seinen besonderen Charme und die stilvolle Wohnatmosphäre.

**Immobilie im Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Die hohen Decken und die originalen Altbau-Elemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung ist mit einer separaten Küche ausgestattet, von der aus Sie einen schönen **Balkon** erreichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Vereinzelt vorhandene Möbelstücke wie Betten und Kleiderschränke können nach Absprache kostenfrei in der Wohnung verbleiben oder werden auf Wunsch des Mieters entfernt.

**Ausstattungshighlights** * **Balkon** mit Zugang von der Küche * Badezimmer mit Badewanne * Hohe Decken und Altbaucharme * **Denkmalgeschütztes Gebäude** * **24 Monate Mindestmietdauer** * Jährliche Mietanpassung von ca. 2%

**Attraktive Lage** Die Wohnung liegt in der Immenhoferstraße/Schlosserstraße, einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts im Heusteigviertel. Die ruhige Wohnstraße mit prächtigen Altbauten bietet eine malerische Kulisse. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße Königstraße und der idyllische Schlossplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die U-Bahn-Station Österreichischer Platz ist fußläufig erreichbar.