Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rostock mit Garten

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Hansaviertel von Rostock. Die ca. **58 m²** Wohnfläche erstreckt sich über das Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine gemütliche Atmosphäre dank sichtbarer Holzbalken. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar, wobei alle Räume Dachschrägen aufweisen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die offen in den Wohnbereich integriert ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Als Bodenbelag wurde pflegeleichtes Laminat gewählt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, für die eine separate Anmeldung erforderlich ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 58 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Dachgeschoss * Offene Einbauküche * **Frisch renoviert** * **Sichtbare Holzbalken** * **Separater Keller** * **Mitbenutzung des Gartens** * **Gasetagenheizung**

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Wohnlage** im Hansaviertel. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist bequem in ca. 20 Gehminuten erreichbar, und die S-Bahn-Station Richtung Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Bezug ist ab sofort möglich.