Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Buchholz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1966** in Buchholz in der Nordheide. Die Wohnung wurde erst kürzlich **modernisiert** und bietet auf ca. **86 m²** ein helles und einladendes Wohnambiente. Sie ist ab sofort verfügbar und besticht durch ihre zentrale Lage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia, eine teilweise erneuerte Küche mit hochwertigen Geräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination), ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche. Hochwertiger Designbelag und Echtholzparkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Neue Fenster in Küche, Schlafzimmer und Bad erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **86 m²** Wohnfläche * **Südloggia** mit Markise und Blick über die Dächer * Moderne, teilweise erneuerte Küche mit Geräten * Tageslichtbad mit Dusche * Hochwertiger Echtholzparkett und Designbelag * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum * **Garage** optional anmietbar (68€/Monat) * Mindestmietdauer: **2 Jahre** * Staffelmiete: Erhöhung um 40€ alle 3 Jahre

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Buchholz in der Nordheide. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Bushaltestellen und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Buchholz bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Nähe zu Hamburg mit direkter Autobahnanbindung und hervorragendem ÖPNV-Angebot.