Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Papenburg

Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Papenburg-Obenende.

Die Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes bietet eine durchdachte Aufteilung auf ca. **76,9 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-/Arbeitszimmer. Die offene Kochnische ist in die Essdiele integriert und schafft ein kommunikatives Wohngefühl. Ein Duschbad und ein praktischer Vorratsraum runden das Raumangebot im Hauptgeschoss ab. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein Studio/Hobbyraum zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Geräumiger Balkon mit ca. **5,92 m² Fläche** * Hochwertige Ausstattung mit Netzwerk- und TV-Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen * Moderne Fliesen- und Vinylböden * Ein separater Stellplatz ist vorhanden * **Energieausweis** liegt vor

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Wohnlage** von Papenburg-Obenende, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.