Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Beetzsee mit Carport

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Beetzsee entfernt und bietet eine ideale Wohnlage in Brandenburg.

Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert**, wobei unter anderem Bodenbeläge erneuert, ein neuer Fliesenspiegel in der Küche angebracht und Türen ausgetauscht wurden. Neue Thermostate und Heizkörper sorgen für wohlige Wärme. Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem PVC ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Fenster, was für eine gute natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Kellerraum** vorhanden * Praktischer **Fahrradschuppen** im Innenhof * Eigener **Carport-Stellplatz** * **Keine Tierhaltung** möglich

Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit einem **Baujahr von ca. 1890**, das jedoch laufend modernisiert wurde. Die Heizung (Erdgas) stammt aus dem Jahr 1996. Der **Energieverbrauchsausweis** weist einen Endenergiebedarf von **156,5 kWh/(m²a)** aus, was der **Energieeffizienzklasse E** entspricht.

Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.