Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Sulzfeld

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der charmanten Gemeinde Sulzfeld.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine Größe und den integrierten Essbereich besticht. Die Küche ist separat angeordnet, was unerwünschte Gerüche vom Wohnbereich fernhält. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Arbeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattung** * **Ca. 74 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon (Westausrichtung)** * **Separate Küche** * **Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** * **Separates Gäste-WC** * **Garage inklusive** * **Hochparterre**

**Lage** Sulzfeld, umgeben von Weinbergen, bietet eine hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien und Arztpraxen sind im Ort vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule befinden sich ebenfalls in Sulzfeld, weiterführende Schulen sind in Eppingen erreichbar. Die Anbindung an Heilbronn und Karlsruhe über die S-Bahn oder die B293 ist ausgezeichnet.