Stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia in Haar

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Haar, die auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf zwei Ebenen bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die untere Ebene empfängt Sie mit einer Diele, einem separaten Gäste-WC und einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die integrierte Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich nahtlos ein. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Eine interne Treppe führt zur oberen Ebene mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem weiteren flexibel nutzbaren Wohnbereich, perfekt als Homeoffice oder Leseecke.

**Komfort und Helligkeit** Großflächige Fenster sorgen für **reichlich Tageslicht** in allen Räumen. Hochwertiges Echtholz-Massivparkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in den Bädern unterstreichen den modernen Charakter. Die **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung** garantiert wohlige Wärme, und der elektrisch bedienbare Sonnenschutz bietet zusätzlichen Komfort.

**Moderne Wohnanlage und Lage** Die Wohnung befindet sich in einer massiv gebauten Wohnanlage mit Klinkerfassade und Walmdach. Alle Wohnungen sind **barrierefrei erreichbar**. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 135,00 €/Monat zzgl. 10,00 € Betriebskostenpauschale, bereits in Warmmiete enthalten) und ein Fahrradabstellbereich sind vorhanden. Die Lage in Haar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie eine **perfekte Anbindung** an München über S-Bahn und Autobahn.