Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg Nähe Bahnhof

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Altbaus in Lüneburg, nahe dem Bahnhof, sucht neue Bewohner. Sie eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar ohne Haustiere.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Zugang zu einem modernen Duschbad und einer Küche bietet. Von der Küche aus gelangen Sie in zwei Zimmer, eines zur Straßenseite und eines zum ruhigen Innenhof.

**Wesentliche Daten auf einen Blick:** * **Wohnfläche:** ca. 45 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1902 * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 150 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E * **Heizung:** Gas-Heizung

Die Wohnung ist **nicht möbliert** und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltung. Die **Miete beträgt 495 EUR** zuzüglich Nebenkosten.

Die Lage in der Gellerstraße ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine regelmäßige Busanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung zum Bahnhof und ins Stadtzentrum von Lüneburg. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral gelegen.