Skip to main content
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Passauer Lage - Вигляд нерухомості 1 з 5
ОрендаКвартира

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Passauer Lage

Passau, Bundesrepublik Deutschland

1 300 EUR
13 EUR/м²
4
кімнати
101.1
2/2
поверх
B
Енергетика
new
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності · 13.63 m²

Більше у Passau

Ще 171 у Passau

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2021
Стан:new
Енергетика:B
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines liebevoll sanierten Stadthauses in **Passau Hochstraße**. Die Wohnung besticht durch ihren **traumhaften Ausblick** und einen großzügigen Balkon.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **101,1 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Die Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand, kann aber vom Vormieter abgelöst werden.

**Ausstattung** * **Balkon** mit einer Fläche von **13,63 m²** und atemberaubender Aussicht * Separater **Kellerraum** mit **7,50 m²** * **Außenstellplätze** können optional zusätzlich angemietet werden (€ 30,00 pro Platz) * **Modernisiert** im Jahr **2021** * **360°-Tour** für einen virtuellen Rundgang verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig in Passau Hochstraße mit einem unverbaubaren Ausblick. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:gas

Зручності

Балкон(13.63 m²)
Тераса
Сад
Підвал(7.5 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Passau
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Умови оренди

Щомісячні витрати:250 EUR
Застава:3 900 EUR

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

88/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

94
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

85
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

99
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 27 травня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 300 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00