Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Osnabrück

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Fuße des Westerbergs in Osnabrück und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf **104 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Die angrenzende, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Die Wohnung verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein **modernisiertes Badezimmer** mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Ein besonderes Highlight sind die **zwei großzügigen Balkone**, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattungsmerkmale:** * 104 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * 2 Bäder (eines mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eines mit Dusche) * Moderne Einbauküche * 2 Balkone * Separater Abstellraum * **Garagenstellplatz** inklusive * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum * Gepflegte Wohnanlage

**Lage:** Der Stadtteil Westerberg, westlich an die Osnabrücker Innenstadt angrenzend, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Er bietet eine hohe Lebensqualität durch seinen hohen Grünanteil und die gleichzeitige Nähe zum Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Fachhochschule sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zum Botanischen Garten machen diesen Standort besonders attraktiv.