Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Böblingen

Diese **luxuriös ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in Böblingen-Dagersheim.

**Überblick** Das Gebäude wurde ursprünglich 1965 errichtet und im Jahr 2025/2026 umfassend kernsaniert und modernisiert. Die Wohnung kombiniert solide Bausubstanz mit einem zeitgemäßen, energieoptimierten und komfortorientierten Wohnstandard. Sie überzeugt durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen wie eine **16 cm starke Fassadendämmung**, neue dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine **effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume, großformatige Fliesen, **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung und eine angenehme natürliche Belichtung durch die Südwestausrichtung. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Wintergarten und zum Balkon. Die **luxuriöse Einbauküche** ist mit einer Granitsteinplatte und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer gleicht einem Wellnessbereich mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne für zwei Personen und moderner Natursteinwandverkleidung.

**Ausstattung** * **2 Balkone** * Wintergarten * Kamin im Wohnbereich * Elegante Deckenbeleuchtung und stilvolle Kronleuchter * Hochwertige Wellness-Badausstattung * Speisekammer * Elektrische Rollläden und Jalousien * PV-Anlage mit 24 Solarmodulen * Solarthermie für Warmwasseraufbereitung

**Lage** Die Wohnung liegt in Böblingen-Dagersheim, einem ruhigen und beliebten Wohnort, der eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die wirtschaftlich starken Standorte Böblingen, Sindelfingen und den Großraum Stuttgart verbindet. Die Nahversorgung ist durch eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe und einen EDEKA-Markt in der Nähe gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 400 Meter entfernt. Die A81 erreichen Sie in nur etwa 2,5 Kilometern.