Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Rohrbach

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gemeindehauses in ruhiger Lage von Rohrbach. Die Wohnung wurde **frisch renoviert und gestrichen** und ist **kurzfristig bezugsfrei**. Sie bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Böden wurden erst kürzlich erneuert, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Gartenanteil zur Eigennutzung**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Brunnen auf dem Grundstück sorgt für eine idyllische Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Frisch renoviert und gestrichen * Neuer Bodenbelag * Schöner Gartenanteil zur Mitbenutzung * Zwei Stellplätze direkt am Haus * Keine Balkon vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Rohrbach. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein schöner Spielplatz, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.