Gartenparadies in Dachau: Ihr neues Zuhause mit privatem Außenbereich!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Dachau. Diese **ca. 100 m²** große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, private Garten** mit Freisitz und Geräteschuppen, der Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl wie in einem Haus ermöglicht.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate Essküche verfügt ebenfalls über einen Zugang ins Freie und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Hochwertige Vinyl- und Parkettböden sowie teilweise integrierte Deckenspots sorgen für ein stilvolles Ambiente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung** * Terrasse * Moderne Einbauküche (kostenfrei übernehmbar) * **Neuwertige Elektrik (2022)** * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigene Waschmaschinen-/Trocknerstellplätze im Waschraum * **PKW-Garage inklusive** * **Doppeltverglaste Kunststofffenster**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Dachau mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach München ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.