Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen
Scheideweg 63f, Gelsenkirchen, Bundesrepublik Deutschland
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Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im **Erdgeschoss** und wurde 1971 erbaut. Umfangreiche **Sanierungs- und Renovierungsarbeiten** wurden in diesem Jahr durchgeführt, darunter der Austausch aller Fenster, die Dämmung und Neugestaltung der Fassade sowie weitere Verbesserungen innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende, rechteckig geschnittene Küche ist praktisch und verfügt über einen weißen Fliesenspiegel. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel. Ein besonderes Highlight ist die Diele mit einer praktischen Garderobennische. Alle Böden sind mit einem einheitlichen Laminat in Holzoptik verlegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Neue, isolierverglaste Fenster * Moderne Badezimmerausstattung * Einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen * Beheizung über Nah-/Fernwärme * Kellerabteil zur individuellen Nutzung * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * Professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterservice * Haustierfreundlich
**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Scholven, im Norden von Gelsenkirchen. Die gute Infrastruktur bietet kurze Wege: Ein Discounter befindet sich direkt nebenan, der nächste Kindergarten ist nur 1,8 km und die Grundschule 2,3 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle mit mehreren Linien ist nur 250 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Hochstraße (4,9 km) und die Bahnhofstraße (14,1 km) sind gut erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie Schloss Berge (7,2 km) und der Stadtwald „Buerschen“ (7,1 km) laden zu Spaziergängen ein.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Умови оренди
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
35/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 21 травня 2026 р.
Ринок
Ціна і ринок
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