Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Küche

Willkommen in dieser attraktiven und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten, gelegen am ruhigen Stadtrand von Aschaffenburg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Ein **offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche** bildet das Herzstück des Apartments und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die **zwei Badezimmer mit Tageslicht**, eines davon mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, erhöhen den Wohnkomfort. **Drei Schlafzimmer** bieten ausreichend Platz für Familien oder als Arbeitszimmer.

**Ausstattungsmerkmale:** * Geräumiger Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche * Balkon * Zwei Tageslichtbäder (eines mit Dusche und Wanne) * Hauswirtschaftsraum mit Wasch-/Trockneranschluss * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Mindestmietdauer: 2 Jahre

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Aschaffenburg, nahe dem Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Kindergärten, Schulen und die Hochschule sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Fasanerie laden zum Spazierengehen ein. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A45 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens und der Stadt Frankfurt.