Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Nördlingen
Herlinstraße 31, Nördlingen, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Nördlingen
Ще 50 у Nördlingen →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in ruhiger Lage von Nördlingen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 117,5 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Balkon und zum Gartenanteil**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem charmanten Kachelofen, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt, sowie Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet und über eine zusätzliche Tür zum Treppenhaus verfügt, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Flur verbindet die Räume.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Kachelofen** im Wohnzimmer * **Balkon** mit Zugang zum Garten * **Gartenanteil** zur Mitbenutzung * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Separates **Kellerabteil** * Holzschuppen und Waschküche zur Mitbenutzung
Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt, unterstützt durch den Kachelofen. Strom, Internet und TV müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Abrechnung der Wasserkosten erfolgt nach Personenzahl, und die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung richtet sich ebenfalls nach der Anzahl der einziehenden Personen. Ein Energieausweis ist als PDF-Dokument verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage in Nördlingen**, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Умови оренди
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
82/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 19 травня 2026 р.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00