Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Reutlingen

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Sie besticht durch ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Freiraum. Die gelungene Aufteilung und die architektonischen Details schaffen ein ideales Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch charaktervolle Dachschrägen und große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet eine **vollständige Einbauküche**. Das Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sind über eine geräumige Diele erreichbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein **separates Gäste-WC** erhöht den Komfort.

**Besondere Merkmale**: * Sonnige Südbalkon * Vollständig ausgestattete Einbauküche * Separates Gäste-WC * Großzügiger Dachbodenraum als zusätzlicher Stauraum * Helle Räume dank zahlreicher Fenster

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und angenehmer Lage** am Stadtrand von Reutlingen, direkt angrenzend an den Sport- und Freizeitpark Markwasen. Die gewachsene Struktur des Stadtteils Ringelbach bietet eine **sehr gute Nahversorgung** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, und die **Verkehrsanbindung für Autofahrer** ist durch die Nähe zur B27 nach Stuttgart und die Erreichbarkeit von Pfullingen und Tübingen sehr attraktiv.